1967〜1977年築, 専有面積18.07㎡〜38.07㎡の平均販売価格
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ドエルトーア
東京都豊島区巣鴨四丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩8分
1972年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,203万円
78.5万円/㎡
1,124
1,843
2,562
3,282
AI査定結果
推定相場価格
2,203万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,843万円〜2,562万円
65.7万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月5日
ドエルトーア
2,180万円（77.7万円/㎡）/ 2階 / 28.07㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,180万円 | 77.7万円 | 2階 | 28.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/02 | 2,980万円 | 75.9万円 | 2階 | 39.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/18 | 2,280万円 | 81.2万円 | 2階 | 28.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/20 | 2,380万円 | 65.5万円 | 2階 | 36.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 2,180万円 | 57.2万円 | 2階 | 38.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/22 | 2,280万円 | 59.8万円 | 2階 | 38.1㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ドエルトーア 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅8分 | 2,180万円 | 77.7万円 | 28.07㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,280万円 | 69.5万円 | 32.82㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/23 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,199万円 | 63.6万円 | 34.59㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/22 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,980万円 | 64.7万円 | 30.6㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/12 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,900万円 | 62.4万円 | 30.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/27 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 1,880万円 | 61.9万円 | 30.37㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/12 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 1,980万円 | 59.5万円 | 33.28㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 並木第3マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 1,980万円 | 60.0万円 | 33.01㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/08 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 2,200万円 | 63.7万円 | 34.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/25 | ユニバース池袋 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 1,580万円 | 62.9万円 | 25.12㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレクトガーデン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,499万円 | 72.3万円 | 34.58㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 2,080万円 | 60.5万円 | 34.4㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/11 | 池袋サンハイツ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,080万円 | 67.3万円 | 30.9㎡ | 2K | 10階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/14 | アポロマンション 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 2,080万円 | 93.9万円 | 22.14㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/29 | 池袋グリーンコーポ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅4分 | 2,490万円 | 76.4万円 | 32.61㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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